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迪拜现房公寓市场持续升温
迪拜现房住宅公寓市场继续保持强劲增长势头。据Al Masdar Al Aqaari对迪拜土地局数据的分析,2026年第三季度现房公寓销售额环比增长16.4%,达约128亿迪拉姆;同期交易量环比上涨21.9%,至7,825笔。今年前9个月,全市现房公寓累计成交23,985笔,总成交额约406亿迪拉姆。
JVC交易量居首,棕榈岛领跑豪宅市场
分区域看,Jumeirah Village Circle(JVC)是交易最活跃的区域,前9个月完成3,062笔交易,成交额约30亿迪拉姆;商业湾、迪拜码头、哈利法塔区域和Arjan分列其后。若按成交金额计算,哈利法塔区域以约36亿迪拉姆居首。五大热门区域合计交易7,939笔,占全市总量的33%。
分户型看,一居室公寓最受欢迎,前9个月成交10,245套,占总量的42.7%;两居室公寓交易量居次,但成交金额最高,达148亿迪拉姆。
高端市场表现同样亮眼。前9个月迪拜共有210套现房公寓以超1,000万迪拉姆单价成交,总额约40亿迪拉姆。其中棕榈岛以58笔交易、约12亿迪拉姆领跑,哈利法塔区域紧随其后。
此外,全市最贵的一套现房公寓位于蓝水岛,成交价高达9,000万迪拉姆。
分析人士指出,从热门刚需区域到千万迪拉姆级豪宅,迪拜现房公寓市场正全面活跃,展现出较强的增长韧性。
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